万利达科技大厦 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

万利达科技大厦雄踞深圳南山区科技园中区核心腹地，由万利达集团斥资约3亿元匠心打造，2014年5月正式竣工，作为其华南研发与管理中枢，承载着重要的战略使命。项目总建筑面积约15.8万平方米，由20层总部办公大楼、3层综合楼及东西双塔30层员工宿舍构成，形成了“办公—生活—配套”高度融合的一体化园区生态。大厦不仅承载着数码影音、移动通信、汽车电子三大核心业务的研发重任，更成功引入腾讯互娱（2–18层）、漫步者科技等头部企业，深度融入南山千亿级科技生态圈，产业集聚效应显著。

项目交通网络极为便捷，步行5分钟即达地铁1号线高新园站，20余条公交线路覆盖全城，15分钟可直达深圳湾口岸，通勤高效无忧。建筑采用LOW-E玻璃幕墙、VRV中央空调分户计量及双回路供电系统，节能效率提升30%，充分彰显绿色智能的可持续发展理念。内部配套完善周全，二层设有主题化员工餐厅、健身区与多功能厅，外部紧邻万象天地、海岸城商圈及深圳大学，实现职住学娱无缝衔接，生活商务两相宜。

总部大楼标准层高4.5米、净高2.95米，空间使用率达72%–75%，提供98–2000㎡灵活分割空间，满足不同企业的多元需求；配置8部原装进口日立电梯、500个车位（月租600元），大堂采用900㎡双层挑高设计，尽显高端商务格调。作为南山科技园中区少有的产城融合标杆，万利达科技大厦凭借强大的产业聚合力、卓越的空间品质感与高效的生态协同性，持续赋能高成长科技企业扎根湾区、加速腾飞。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[地铁1号线桃园站距离1310米]!

🚌 公交：深大北门① 324路、338路、395路、B728路、M194路、M200路、M222路、M372路、M413路、M425路、M435路!

🍱 酒店：深圳科技园禾尖S酒店(深大地铁站店)804米、南山亦菲的民宿(深大地铁站店)986米、高新富悦酒店(深圳南山科技园店)242米、圻昉公寓1.1公里、暮山栖酒店(深圳南山科技园店)523米、地平线酒店(深圳大学科技园店)781米等

🏨 餐饮：嗨客客家菜(帝景园店)220米、101新派潮菜(科苑西住宅小区店)962米、悦得闲广式点心茶楼(南山欢乐颂店)1.5公里、上岛咖啡(龙泰利科技大厦店)317米等

🏦 银行：中国工商银行24小时自助银行(科技园支行)174米、招商银行(深圳汉京中心支行)230米、招商银行数据中心242米、招商银行24小时自助银行(深圳汉京中心支行)249米、中国银行(艺园路支行)716米等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区深南大道9998号